エクセリア高円寺

  • 東京都杉並区高円寺北二丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 8階建 / 75戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
2,650万円
90.4万円/㎡
相場
2,791万円
95.2万円/㎡
1,165
2,249
3,333
4,417
AI査定結果
推定相場価格
2,791万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜3,333万円
76.7万円/㎡〜113.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月27日
エクセリア高円寺
2,650万円（90.4万円/㎡）/ 1階 / 29.31㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は92.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/172,650万円90.4万円1階 29.31㎡ 2K西
2025/07/142,650万円90.4万円1階 29.31㎡ 1K-
2025/06/282,280万円103.0万円5階 22.14㎡ 1K南
2025/06/102,380万円107.5万円3階 22.14㎡ 1K南
2025/06/102,380万円107.5万円5階 22.14㎡ 1K南
2025/01/272,400万円81.3万円1階 29.52㎡ 1K南
2025/01/252,040万円85.2万円5階 23.94㎡ 1K-
2024/07/123,180万円107.8万円8階 29.51㎡ 1K東
2024/05/141,800万円81.3万円1階 22.14㎡ 1K-
2024/03/122,180万円73.8万円1階 29.52㎡ 1K南
2023/11/221,900万円85.8万円1階 22.14㎡ 1K南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は89.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
エクセリア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 2,650万円90.4万円29.31㎡2K1階 / 8階建 西1997年75戸SRC
2025/06/17グランヴァン杉並北
杉並区井草二丁目
下井草駅7分 1,700万円75.6万円22.5㎡1K7階 / 7階建 南西2000年33戸RC
2025/05/20メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,650万円68.0万円24.28㎡1K3階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2023/11/24シンシア西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 2,080万円77.5万円26.83㎡1K2階 / 7階建 西1998年29戸RC
2025/07/27エスコート西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 2,098万円90.8万円23.1㎡1K2階 / 6階建 南西2002年30戸RC
2024/05/19ノバコスモ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 3,380万円103.8万円32.55㎡1DK4階 / 7階建 北西1997年33戸RC
2024/12/16プレール荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 2,000万円88.5万円22.59㎡1K5階 / 7階建 南西1997年30戸RC
2024/04/02フリーディオ上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 3,998万円112.8万円35.45㎡1LDK4階 / 5階建 南1999年29戸RC
2025/01/27フェニックス荻窪弐番館
杉並区天沼三丁目
荻窪駅9分 2,980万円87.5万円34.05㎡2K4階 / 6階建 南西1999年28戸RC
2023/07/12ウィン荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 2,380万円98.7万円24.12㎡1K3階 / 7階建 西1994年35戸RC
2024/09/19フェニックス荻窪参番館
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 2,700万円92.1万円29.32㎡1DK7階 / 8階建 西2000年37戸RC
2025/07/10セボン久我山セデュール
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 2,880万円89.7万円32.1㎡1R1階 / 3階建 東2002年45戸RC
2025/06/19ジュエル荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 2,050万円85.6万円23.96㎡1K2階 / 8階建 -2002年50戸RC
2025/07/11荻窪サニーガーデン
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 3,780万円103.6万円36.5㎡1R2階 / 9階建 南1993年31戸鉄骨造
2025/07/04メインステージ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 2,190万円72.6万円30.16㎡1K5階 / 8階建 西2000年43戸RC
2024/02/14メゾン・ド・ヴィレ荻窪
杉並区成田東五丁目
阿佐ケ谷駅9分 2,160万円70.8万円30.5㎡1K5階 / 7階建 北西1997年79戸RC
2025/06/18ヴィンテージ南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅3分 3,480万円107.1万円32.5㎡1DK3階 / 7階建 北1997年29戸RC
2025/07/11ガラ・シティ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅9分 3,080万円88.6万円34.76㎡1DK2階 / 6階建 南西1996年45戸RC
2025/01/07メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 2,380万円78.1万円30.48㎡1K5階 / 8階建 -2002年55戸RC
2023/07/13スカイコート芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 1,980万円83.5万円23.71㎡1K2階 / 7階建 南2002年29戸RC
2025/07/17ルーブル芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 2,980万円99.1万円30.07㎡1K3階 / 5階建 -2002年71戸RC
2025/01/28ユニーブル阿佐ケ谷南
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 3,680万円107.6万円34.21㎡1DK2階 / 8階建 南2001年42戸RC
2023/10/29プレール高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅10分 2,150万円95.0万円22.63㎡1K6階 / 8階建 南2001年35戸RC
2025/07/22フェニックス芦花公園駅前壱番館
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅1分 2,400万円82.1万円29.25㎡1K最上階角部屋スカイガーデン付き西向き3階 / 3階建 西2000年34戸RC
2023/07/14アビテ南阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 3,280万円107.6万円30.48㎡1LDK6階 / 8階建 -1997年50戸RC
2025/04/06マイキャッスル新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 3,380万円97.5万円34.68㎡1LDK3階 / 7階建 西1996年50戸RC
2025/07/01トーシンフェニックス上北沢ツインコート
杉並区上高井戸三丁目
上北沢駅9分 2,100万円70.8万円29.65㎡1DK2階 / 5階建 北西2001年43戸RC
2023/11/30ステージグランデ新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅1分 3,450万円107.8万円32.01㎡1R7階 / 11階建 南2001年54戸RC
2024/05/30リーラ新高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅1分 3,280万円94.3万円34.8㎡1R6階 / 9階建 北1992年52戸SRC
2024/06/02朝日マンション西永福
杉並区大宮二丁目
西永福駅3分 2,680万円86.6万円30.93㎡1R1階 / 5階建 西2000年44戸RC
2023/07/08ステージグランデ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 2,180万円95.4万円22.86㎡1K4階 / 8階建 東2001年51戸RC
2023/10/12ヴァンテアンライフ高円寺壱番館
杉並区高円寺南五丁目
中野駅8分 2,400万円101.7万円23.59㎡1K3階 / 3階建 西1999年52戸RC
2025/04/28ヴィンテージ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 2,980万円98.3万円30.31㎡1DK3階 / 7階建 北1995年65戸RC
2024/06/05メインステージ永福町
杉並区永福四丁目
永福町駅9分 1,810万円73.9万円24.5㎡1K1階 / 6階建 東1998年30戸RC
2025/01/21共栄ハイツ東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 3,780万円111.4万円33.94㎡1DK2階 / 8階建 西1993年70戸SRC
2025/02/18メゾン・ド・ヴィレ高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅8分 2,590万円77.1万円33.6㎡1Kバストイレ別2階 / 8階建 -1998年92戸RC
2024/08/13エレガンス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅2分 2,080万円73.2万円28.4㎡1R5階 / 7階建 北1992年60戸RC
2024/07/09シンシア東高円寺
杉並区和田二丁目
東高円寺駅11分 1,800万円77.6万円23.21㎡1K5階 / 7階建 西1998年48戸RC
2024/10/23メインステージ東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅11分 2,540万円84.8万円29.97㎡-7階 / 9階建 -1999年60戸SRC
2024/08/17ダイホープラザ桜上水
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅5分 1,600万円69.7万円22.96㎡1K3階 / 4階建 南1996年30戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、杉並区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は杉並区の平均と比較して8.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
杉並区
98.8万円/㎡
前年比+2.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクセリア高円寺
所在地東京都杉並区高円寺北二丁目
交通中央線高円寺駅徒歩7分
築年月1997年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション